1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
26.8万円/㎡
前年比+7.2%
札幌市南区
22.1万円/㎡
前年比--
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ロイヤル34
北海道札幌市南区南三十四条西十丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩40分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 49.52㎡の場合
相場
293万円
5.9万円/㎡
172
252
333
413
AI査定結果
推定相場価格
293万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
252万円〜333万円
5.1万円/㎡〜6.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
22.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤル34
240万円（4.8万円/㎡）/ 1階 / 49.52㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は9.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 240万円 | 4.8万円 | 1階 | 49.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/18 | 580万円 | 11.1万円 | 3階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 700万円 | 13.4万円 | 2階 | 52.27㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | ロイヤル34 札幌市南区南三十四条西十丁目 | 澄川駅40分 | 240万円 | 4.8万円 | 49.52㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | 丸増澄川3条ロイヤルハイツ 札幌市南区澄川三条五丁目 | 自衛隊前駅7分 | 250万円 | 4.6万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/30 | ハイツ真駒内 札幌市南区真駒内南町二丁目 | 真駒内駅12分 | 330万円 | 5.5万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.2%上昇、札幌市南区ではデータなししています。